Pour réduire votre impôt sur le revenu, vous disposez désormais d’une large gamme de solutions, en investissant dans les supports qui sont le plus en accord avec votre profil de contribuable et d’épargnant. Cependant, sachez que si vos impôts sont particulièrement élevés, vous aurez besoin d’un dispositif puissant permettant de gommer une importante partie de votre charge fiscale. La loi Girardin industriel est, à ce jour, le seul outil répondant à cette exigence : elle génère une importante réduction de votre impôt sur le revenu (IR).
La défiscalisation via ce dispositif peut se faire de deux manières différentes : via les opérations avec agrément ou celles de plein droit.
Le Girardin agrément : le dispositif le mieux sécurisé
C’est le girardin agrément qui garantit votre défiscalisation, puisque les opérations suivent un circuit prédéterminé auprès des autorités fiscales pour être validées, et avant d’être enclenchées. Ainsi, les investisseurs pourront obtenir préalablement et de manière transparente les détails du montage en lien avec leur investissement. L’agrément est obligatoirement requis pour des investissements de plus de 250 000 euros.
Le Girardin de plein droit : des opérations moins complexes mais plus risqués
Quant aux investissements de moins de 250 000 euros, ils sont exempts d’agrément, c’est-à-dire que les opérations peuvent immédiatement être lancées. Cependant, les risques sont présents, notamment si le montage n’a pas été convenablement ficelé. Ces risques sont nettement amoindris si ledit montage a été pris en main par un monteur Girardin expérimenté. Pour des opérations de plein droit, il serait ainsi préférable d’obtenir la garantie de bonne fin fiscale qui émane de ce dernier.
Pour conclure, le Girardin industriel est un dispositif de défiscalisation individuelle. Toutefois, les professionnels peuvent aussi défiscaliser grâce au Girardin IS (immobilier social) qui réduit leur impôt sur les sociétés. Les investissements pour ces deux dispositifs sont réalisés en outremer.
